Общество 15 мая 20:24

Зачем нотариусы делают запросы в ЗАГС

В Федеральной нотариальной палате (ФНП) рассказали, зачем нотариусы делают запросы в Единый государственный реестр ЗАГС при совершении исполнительной надписи.

Так, исполнительные надписи ставятся на нотариально удостоверенных договорах займа, что в случае нарушения его условий позволяет кредитору идти напрямую к судебным приставам, без судебных разбирательств. Иначе говоря, такая надпись придает договору силу исполнительного листа.

Путем запроса в ЗАГС проверяется, что человек, с которого необходимо взыскать долг, и гражданин, который взял кредит, — это одно и то же лицо.

Кроме того, запросы в ЗАГС могут помочь нотариусам в удостоверении сделок с недвижимостью и при открытии наследственного дела. К примеру, в случае продажи квартиры, приобретенной с привлечением средств маткапитала, нотариусы запрашивают свидетельства о рождении детей.

Проверить подлинность и актуальность документов о родстве бывает необходимо, допустим, при дарении недвижимости между близкими родственниками. Бывают случаи, когда эти документы и вовсе утрачены, тогда подтвердить родство можно как раз путем нотариального запроса.

С февраля 2025 года проверка документов о родстве по закону обязательна при открытии наследственного дела. Нововведение призвано пресечь мошеннические схемы с наследственным имуществом.

Портал Notariat.ru сообщает, что в ближайшее время нотариусов подключат к широковещательной рассылке ЗАГС. Тогда они смогут оперативно получать информацию о смерти граждан. Это необходимо для снижения риска мошенничеств, когда третьи лица используют доверенности от имени умерших людей для завладения их имуществом.

Кроме того, с помощью запроса в Единый государственный реестр недвижимости нотариусы могут узнать, кому и на каком основании принадлежит квартира или дом, а в Федеральной службе судебных приставов оперативно выяснить, нет ли у сторон ограничений или запретов на сделки с недвижимостью.