62.94 $ 65.9 €

Вернуться на главную

Общество

Новостройка в кредит: что нужно знать в 2022 году

Рынок ипотечного кредитования сейчас переживает непростые времена. В феврале 2022 года Центральный банк России повысил ключевую ставку более чем в 2 раза – до 20% годовых (ранее – 9,5%). Это привело к моментальному подорожанию жилищных кредитов – до 22% годовых, против 10-12% ранее.

Более благополучная ситуация с покупателями квартир в новостройках. В 2020 году правительство России утвердило программу господдержки по кредитованию строящегося жилья. Условия были существенно выгоднее, чем по стандартным программам. Так, базовая льготная ставка составила 7% годовых, что наполовину дешевле обычной ипотеки.

Последний раз программа была продлена до 1 июля 2022 года, но с 1 апреля этого же года стоимость ипотеки с господдержкой увеличилась вслед за ключевой ставкой и составила 12% годовых.

Так как параллельно росли и цены на недвижимость, выросла и сумма предоставляемого в рамках программы кредита – до 6 млн руб. (ранее 3 млн руб.) для регионов и до 12 млн руб. для Москвы, Питера и областей. Срок кредитования составляет до 25-30 лет. При этом условия в разных финучреждениях могут отличаться в зависимости от индивидуальных предложений. 

Требования к заемщику законодательство никак не регулирует, они переданы на усмотрение конкретных банков.

Сейчас ипотека с господдержкой является лучшей возможностью купить квартиру в новостройке, так как она позволяет пользоваться деньгами банка под 11-12% годовых, против 19-22% у стандартных программ.

Если вы ищете лучший вариант для инвестиций в строящуюся недвижимость – стоит рассмотреть ЖК в Симферополе от застройщика. На окраинах крымской столицы можно купить жилье недорого по сравнению с центральными районами. Предварительно необходимо изучить официальных сайты строительных компаний и выбрать подходящий жилой комплекс. В дальнейшем продажа или сдача квартиры в новостройке Симферополя не вызовет затруднений в случае необходимости.

Похожие новости

Москва

Московские школьники напишут 8 декабря общегородскую контрольную работу

Учащихся московских школ 8 декабря ожидает общегородская контрольная работа. Выполнять её ребята будут в формате единого государственного экзамена. Программой мероприятия...

Общество

ЧМ 2022: как сыграли группы B и D

Пока Россию заметает снегом, в далеком Катаре, где температура в эти дни не опускается ниже 25 градусов, продолжается Чемпионат мира...

Технологии

HSE FEST 2022

29 ноября 2022 года на площадке международного форума «Российский промышленник» состоялся финал IV Всероссийского фестиваля университетских технологических проектов HSE FEST,...

Общество

Саммит Yidan Prize 2022: платформа для привлечения внимания к вопросам педагогики

Вчера международный благотворительный фонд в поддержку самой престижной премии в сфере образования Yidan Prize Foundation провел саммит Yidan Prize 2022....