Общество 22 октября 14:26

Купить жилье, используя меры государственной поддержки

Чтобы приобрести собственное жилье, необходимо иметь в запасе внушительную сумму денег. Новостройки и вторичный фонд перенасыщен предложениями. Молодые семьи, а иногда и люди среднего возраста, не имеют возможности приобрести недвижимость самостоятельно. На помощь приходит ипотечное кредитование. 

При оформлении ипотеки важно помнить следующие правила:

• Банк забирает в залог объект сделки;
• Если договор будет нарушен, недвижимость перейдет в собственность банка;
• Сделки могут заключаться как с застройщиками, так и собственниками жилья.

При расчетах ежемесячного платежа важно учитывать процентную ставку банка и срок кредитования.

Государство предусматривает поддержку семей при покупке недвижимости. Одной из таких мер является материнский капитал. Используя средства маткапитала можно сделать первоначальный взнос, погасить часть ипотечного кредита или его остаток. Важно помнить при этом, что на детей, при рождении которых наступает право на материнский капитал должно быть оформлено право на долю в приобретенной недвижимости.

Практика показывает, что приобретение новостроек от застройщика в ипотеку в наши дни является наиболее популярным способом обзавестись собственным жильем.

Второй способ государственной поддержки при покупке жилья является военная ипотека. Она распространяется на граждан, проходящих военную службу по контракту. Обязательство по погашению кредита ложиться на плечи государства. При этом, военнослужащего не ограничивают территориально. Купить дом или квартиру можно в любом городе, в том числе в Москве, Санкт-Петербурге или на Крымском полуострове. При выполнении условий программы, право на недвижимость переходит военнослужащему. При прекращении военной службы досрочно, семья столкнется с необходимостью возврата бюджетных средств.

Новостройки Крыма всегда привлекали покупателей, особенно жителей средней полосы и северных районов. Их ждет недвижимость в самых живописных местах крымского побережья с мягким климатом. Рынок недвижимости предлагает различные варианты по вполне доступной цене.