Общество 13 марта 13:41

Альтернатива доверенности: как безопасно продать квартиру

Россияне стали реже выдавать доверенности на распоряжение недвижимостью: в 2025 году таких документов было оформлено на 8% меньше, чем в 2024-м. Соответствующими данными поделились в Федеральной нотариальной палате (ФНП).

С продажей жилья по доверенности связаны самые разные риски. К сожалению, не всегда можно положиться даже на родственников. Бывает так, что и близкие подводят — например, злоупотребляют своими полномочиями. Или просто ошибаются, не поняв всех деталей сделки.

Но что делать, если квартира находится в другом городе, и ехать на сделку будет очень долго и дорого? Безопасной альтернативой доверенности в такой ситуации становится дистанционная сделка через нотариуса. В таком случае продавец и покупатель обращаются в две разные нотариальные конторы, и нотариусы проводят сделку по видеосвязи. Все многочисленные нотариальные проверки и гарантии безопасности при этом сохраняются

Если у человека нет возможности подписать договор лично, сделку через представителя по доверенности тем более лучше удостоверить у нотариуса. Это позволит обезопасить как собственника недвижимости, так и покупателей. «Нотариус убедится, что задействованные лица, включая поверенного, четко осознают, что делают и какие у этого будут последствия, не находятся под давлением и хотят именно того, о чем говорят. Проверит законность самой сделки, отсутствие ограничений на объект недвижимости, документы и паспорта всех участников», — подчеркнули в ФНП