Общество 16 апреля 21:44

Население и государство теряют миллиарды рублей из-за мошенничества с недвижимостью

Недвижимость становятся дороже, появляется больше неквалифицированных посредников и псевдопомощников, а правовая грамотность и бдительность граждан остается на невысоком уровне. В итоге мошенникам все легче реализовывать различные схемы, оставляя своих жертв без жилья и без денег. О данной проблеме говорится в исследовании рынка недвижимости, проведенном центром «Аналитика. Бизнес. Право». Материал о результатах размещен на портале notariat.ru.

По подсчетам аналитиков, за неполный 2025 год совокупный предполагаемый ущерб гражданам от мошенничества в сфере недвижимости составил 10,72 млрд рублей. Это на 8,1% превышает показатель полного 2024 года и в 3,4 раза больше, чем было в 2018 году.

Кроме ущерба гражданам, мошенничество с недвижимостью наносит финансовый урон и государству. Речь идет о потери доходной части бюджета, а также о дополнительных расходах, связанных с расследованием, судебным рассмотрением и содержанием осужденных. В исследовании отмечается, что по итогам 2025 года прогнозный ущерб государству составил 4,28 млрд рублей.

Для борьбы с мошенничеством, защиты законных прав граждан и интересов государства аналитики предлагают такой инструмент, как обязательная нотариальная форма сделок. “Размер убытков от мошеннических действий многократно превышает расходы на такой превентивный механизм, как нотариальное удостоверение сделки. При этом введение обязательной нотариальной формы для сделок по отчуждению недвижимости делает их удостоверение еще доступнее в части стоимости”, — отмечают эксперты.

Так, федеральный тариф на сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению, составляет 0,5% от суммы договора и не может превышать 20 тыс. рублей. Также оплачивается региональный тариф. Например, в Москве сегодня он составляет от 10 до 11 тысяч рублей.