Финансы 11 июля 22:45

Застройщики сэкономят 270 млрд рублей при рефинансировании кредитов

Если застройщики получат возможность перекредитоваться по договорам проектного финансирования, они смогут сэкономить порядка 270 млрд рублей. Об этом в понедельник, 11 июля, рассказал Владислав Преображенский, исполнительный директор клуба инвесторов Москвы.

Он отметил, на внутреннем рынке России, не учитывая мощностей Москвы, при рефинансировании застройщики потенциально могли бы сэкономить до 170 млрд рублей. Еще порядка 100 млрд рублей они смогут выручить на рынке недвижимости столицы. По словам эксперта, сэкономленные средства могли бы пополнить основные фонды хозяйствующих субъектов либо пойти на запуск масштабных и перспективных строительных проектов.

«Следует отметить, на внутреннем рынке страны сложилась своеобразная монополия. Такая ситуация – не совсем рыночная, и уж точно наверняка не справедливая. В программах проектного финансирования более чем из 90 кредитно-финансовых учреждений страны принимают участие чуть более 30 банков. При этом стройки, общая площадь которых превышает один миллион квадратов, кредитуются всего 8–10 флагманскими банками. Еще около 10 банков финансируют 100 тысяч “квадратов” новостроек. На остальные кредитные учреждения приходятся крайне малые объемы», – рассказал Владислав Преображенский.

Эксперт подчеркнул, на фоне мартовского усложнения экономической и геополитической обстановки в стране и мире, российское правительство приняло ряд мер поддержки строительной отрасли. В том числе, застройщики получают кредиты с субсидируемой ставкой до 15% годовых. После нескольких этапов снижения ключевой ставки Центробанка и приближения показателя до докризисного уровня, ставки по кредитам для застройщиков также продолжают снижаться. Это очень полезно для стабилизации работы строительных компаний, отметил Преображенский.

Источник фото: 1prime.ru