Финансы 18 января 16:01

В 2020 году поставлен абсолютный рекорд за всю историю ипотечного рынка РФ – эксперты

По итогам 2020 года россияне оформили в ипотеку недвижимость на общую сумму более 4,3 трлн рублей. В количественном выражении за этот период было заключено 1,7 млн ипотечных договоров. Аналитики главного центра «Дом.РФ» сообщают, такие показатели – абсолютный рекорд ипотечного рынка России за всю историю его существования.

«По результатам 2020 года, если сравнивать с 2019 годом, в денежном эквиваленте сегмент ипотечного кредитования вырос на 50%, а в количественном, по общему количеству заключенных договоров – на 35%. В первую очередь, такой рекорд объясняется двумя факторами – значительным снижением ставок по ипотечным кредитам, что связано со снижением ключевой ставки Центробанка, а также запуском Правительством РФ льготной ипотечной программы на квартиры в новостройном жилье по ставке 6,5% годовых.

Что касается последней инициативы кабмина, она стала причиной настоящего бума на ипотечном рынке. Наращивая объемы ипотечного кредитования, данным решением власти существенно поддержали спрос россиян на жилье. Кроме того, на этом фоне, застройщики смогли нарастить ввод в эксплуатацию, особенно во II полугодии 2020 года, больших объемов новостройного жилья. Если сравнивать со II кварталом 2019 года, за аналогичный период прошлого года вывод новых проектов на рынок вырос на 39%», – рассказали в «Дом. РФ».

В свою очередь, генеральный директор «Дом. РФ» Виталий Мутко отметил, что подобный рост объемов введения в эксплуатацию недвижимости объясняется не только стартом льготной госпрограммы по ипотеке, но и введением в действие новой схемы финансирования жилищного строительства.

В понедельник, 18 января, стало известно, что президент РФ Владимир Путин поручил кабмину проработать механизм ограничения на рынке стоимости строительных материалов и расходных средств. Это также может оказать позитивный эффект на стоимость жилья на внутреннем рынке страны.