Новости
От разнообразных продуктов до кулинарных шоу: чем привлекают посетителей московские рыбные рынки
Самый большой в России экран для создания спецэффектов появился на кинозаводе «Москино»
Серию голосований в проекте «Активный гражданин» посвятят возрождению ВДНХ
AI WAN знаменует переход IP-сетей в интеллектуальную эру, ускоряя рост новых услуг для операторов
Московская «Академия инноваторов» объединила предпринимателей из 46 стран
«Техноград» приглашает молодежь пройти обучение по новым программам
Общество
В Федеральной нотариальной палате (ФНП) напомнили, что некоторые сделки с недвижимостью обязательно нужно удостоверять у нотариусов.
В частности, это касается ситуаций, когда речь идет о сделках с участием несовершеннолетних. Так, нотариусы регулярно выявляют нарушения прав третьих лиц при выделении долей недвижимости, приобретенной за счет средств маткапитала.
К примеру, был такой случай: к нотариусу обратились за оформлением сделки по продаже квартиры, собственником которой был 17-летний подросток. На первый взгляд, все было в порядке: полный пакет документов, включая обязательное согласие от органов опеки.
Однако в ходе разъяснительной беседы, а нотариусы всегда ее проводят, чтобы избежать двоякого трактования тех или иных важных нюансов, выяснилось, что при покупке той квартиры был использован маткапитал.
Тогда недвижимость оформили на троих — мать, отца и сына, позже родители подарили свои доли ребенку. Семья не учла, что долю надо было выделять и на второго сына. Это значит, что впоследствии подобную сделку можно было оспорить, тогда вторая сторона осталась бы ни с чем.
В итоге покупатель, узнавший обо всем этом только в нотариальной конторе, отказался приобретать квартиру. Но другому может повезти меньше — риелтор, присутствовавший при сделке, заявил, что после достижения владельцем совершеннолетия продаст недвижимость без участия нотариуса.
Именно поэтому эксперты рекомендуют привлекать к покупке дорогостоящей недвижимости специалистов, которые проведут все необходимые проверки и учтут важные нюансы. Не говоря уже о том, что нотариус несет полную имущественную ответственность за результат своей работы.
Оформить сделку с недвижимостью у нотариуса можно и дистанционно, чем граждане довольно активно пользуются. Так, в первом полугодии 2024 года таких сделок было зарегистрировано на 90% больше, чем за тот же период годом ранее.
Похожие новости
Общество
Стали известны лауреаты премии «Спортивная слава Санкт-Петербурга»27 марта в Санкт-Петербурге состоялось торжественное вручение премии «Спортивная слава региона», организованной «Современным музеем спорта» и производителем наградной продукции Объединением...
Общество
Портрет Путина купили на аукционе за рекордные 5 млн рублейАрт-объекты и картины художника Алексея Сергиенко стали лотами на благотворительном аукционе, который прошел в рамках бизнес-форума «Легат». Аналог известной картины...
экономика
«Униматик» поддержал профориентационную смену «Цифровой старт» в ВДЦ «Смена»2 марта во Всероссийском детском центре «Смена» завершилась образовательная программа «Цифровой старт», посвященная развитию цифровых компетенций и предпринимательского мышления у...
Технологии
Стало известно, как создать чат с одобрением заявок в «Р7-Команда»В модуле «Р7-Команда» вы можете создать чат с контролем доступа — это особенно удобно, если хотите пригласить участников по ссылке,...