73.2 $ 86.89 €

Вернуться на главную

Финансы

Рынок ожидает подорожания ипотечных кредитов

До конца 2021 года ипотечные ставки могут вырасти до 9,5%. Предполагается, это произойдет после окончания льготной госпрограммы, действующей в нынешнем виде. Специалисты Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА) опросили 23 кредитно-финансовые организации, владеющие долей 27% от общего ипотечного портфеля.

В большинстве банков признались, что рассчитывают повысить рентабельность бизнеса в этом году именно за счет ипотеки. В первую очередь, на стоимость кредита повлияет политика Центробанка России. Аналитики ожидают, что к декабрю регулятор увеличит ключевую ставку на 0,75%. Еще один фактор – окончание 1 июля действия программы льготной ипотеки на новостройки, отмечают эксперты.

«Будет какая-то коррекция цен на недвижимость. Скорее всего, сможем наблюдать даже стагнацию. В худшем сценарии должна быть коррекция цен на недвижимость на уровне 5–7%. Однако это будет происходить непродолжительное время. Базовым сценарием рассматривается, все-таки, тот, при котором цены останутся на достигнутом уровне», – рассказала Ирина Носова, директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА.

Напомним, программу льготной ипотеки по ставке 6,5% кабмин запустил в апреле прошлого года, назвав ее «универсальным антикризисным решением». За прошедший год банки выдали в рамках этой инициативы кредиты почти на 1,5 трлн рублей. В то же время, программа способствовала заметному росту цен на жилье и перегрела рынок, указывают эксперты.

В начале весны глава ЦБ Эльвира Набиуллина не исключила, что льготную ипотеку могут сохранить для 24 российских регионов – в тех субъектах, где цены на жилье показали минимальную динамику. Вопрос продления программы льготного кредитования все еще открыт. Решение, скорее всего, будет принимать уже президент, предположили в Минфине. Как вариант, госпрограмму могут продлить до 1 июля 2022 года, с повышением годовой ставки до 7–7,2%.

Источник фото: ruleoflaw.ru

Похожие новости

Компании

Производство углеродно-нейтрального никеля компанией «Норникель» снизит вредные выбросы

Компания «Норникель» приступила к производству углеродно-нейтрального никеля. По словам главы Кольского дивизиона «Норникеля» Евгения Борзенко, выпуск такого рода металла стал...

Финансы

IKEA и Фонд Рокфеллеров намерены привлечь 1 трлн долларов в «зеленую» энергетику

Фонд Рокфеллеров (RFF) и известная международная производственно-розничноторговая группа IKEA договорились о создании совместного фонда для инвестирования в «зеленую» энергетику. До...

Политика

Путин отметил высокий уровень работы депутатов уходящего созыва

Владимир Путин провел в Кремле встречу с депутатами уходящего созыва. Поскольку «Единая Россия» проводит масштабное обновление, то для многих парламентариев...

Компании

Автоперевозки выходят из кризиса

Рынок будет увеличиваться на 5-6% каждый год, прогнозируют в VEB Ventures Логистическая отрасль на время пандемии была признана системообразующей, и...