Финансы 17 сентября 20:56

Рынок ипотечного кредитования демонстрирует уверенный рост – ВТБ

Несмотря на коронакризис, по итогам 2020 года рынок ипотечного кредитования может вырасти более чем на 10%. Об этом заявил вице-президент банка ВТБ Евгений Дячкин.

«Мы видим, что на данный момент рынок ипотеки демонстрирует рост от месяца к месяцу. Если сравнивать ситуацию, которую мы наблюдали относительно недавно на фоне вспышки коронавирусной инфекции, можно с уверенностью утверждать, что рынок стремительно восстанавливается. С учетом мер, принятых Правительством РФ в рамках государственной поддержки населения и бизнеса, а также благодаря поддержке Центробанка России, в условиях внедренных госпрограмм рынок чувствует себя хорошо. Мы ожидаем роста этого сегмента по итогам текущего года в районе 10–12%», – заявил Дячкин.

К началу августа средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам снизилась до исторического минимума – 7,28%. В начале года ставка по ипотеке балансировала на уровне 9%. В январе 2019 года этот показатель составлял 9,66%, а в январе 2018 года – 9,8%. Причиной такой динамики эксперты называют снижение национальным регулятором ключевой ставки. Вследствие этого кредитно-финансовые организации России последовательно снижали ставку по депозитным вкладам. На сегодняшний день, эта тенденция продолжается. Например, с 17 сентября банк ВТБ снизил ставку льготной ипотеки почти на 0,5% – до 6,1%.

Совокупный долг российских граждан по ипотечным кредитам на начало августа впервые в истории превысил 8 трлн рублей. На начало 2020 года этот показатель составлял 7,5 трлн рублей, а в январе 2019 года он был на уровне 6,4 трлн рублей. Два года назад россияне были должны банкам по ипотечным кредитам 5,2 трлн руб. Исторический максимум в августе обновил и объем жилищных займов. По сравнению с 2019 годом, он вырос в количественном выражении почти на 40%, а в денежном – на 60%.

Следствием стремительного спроса на льготную ипотеку стал рост цен на новое жилье, отмечают отраслевые аналитики. При этом они не исключают, что жилье на вторичном рынке подешевеет.