Общество 2 февраля 14:47

Россиян предупреждают о рисках простой письменной формы договоров для пожилых людей

Нередко пожилым людям не хватает денег и здоровья, чтобы все делать самостоятельно. Хорошо, когда есть родственники, друзья, соседи, готовые прийти на помощь. Если таких нет, нередко приходится рассчитывать на посторонних. Как сообщает Федеральная нотариальная палата, в правовом поле существует формат “договора ренты”, который при правильном использовании может облегчить жизнь пожилым гражданам.

Получатель ренты обеспечивается регулярными выплатами, медикаментами, одеждой и другой помощью, прописанной в договоре. Рентоплательщик за это получает квартиру того человека, которому помогает. Однако рентополучатель может проживать в ней, сколько захочет, попросить его на выход или перепродать квартиру нельзя.

Когда в сделке участвует пожилой человек, нотариусы зачастую фиксируют весь процесс на видео. “Запись совершения нотариального действия предоставляется по запросу суда в ситуации, если, к примеру, обделенные наследники будут пытаться оспорить сделку на основании якобы неадекватного состояния их пожилого родственника в момент заключения договора”, — объясняют нотариусы.

Недобросовестные граждане и различные мошенники ходить к нотариусам не любят, ведь те обязательно проверяют сделку вдоль и поперек, выясняют волю человека и защищают права и интересы всех сторон. Кроме того, аферисты пытаются подменить нотариальный договор ренты другим форматом, например, договором купли-продажи, при этом — без какой-либо реальной денежной выплаты. Естественно, оформленным в простой письменной форме, то есть без нотариуса, когда вся ответственность — только лишь на участниках сделки. Так произошло с москвичкой Ниной Васильевной, которая отдала свою квартиру некому Михаилу. Мужчина сперва обещал заботиться о пожилой женщине, но завладев ее недвижимостью, перестал это делать.