Общество 3 июля 19:21

Лучше к нотариусу: мошенников в сфере недвижимости стало в два раза больше

В 2025 году российские суды вынесли 2567 приговоров за мошенничество с недвижимостью. Это вдвое больше, чем в 2020-м — тогда число таких приговоров составило 1206. Такие данные опубликовала «Российская газета» со ссылкой на исследование центра «Аналитика. Бизнес. Право». Всего же за пять лет было вынесено более 11 тысяч соответствующих приговоров.

Среди них 1533 — 13,6% — касались сделок, которые совершались через онлайн-сервисы. Как указывают авторы исследования, такие кейсы стабильно присутствуют в течение всего рассмотренного периода.

«Но самым опасным форматом остаются сделки, которые проходили без участия нотариуса и каких-либо цифровых платформ. На долю сделок с участием посредников приходится 32,8% приговоров за мошенничество с недвижимостью, а на сделки, которые граждане заключают без чьей-либо помощи, — 49,1%», — пишет РГ.

При этом нотариальных сделок касалось всего лишь 4,5% приговоров. При удостоверении договора нотариус проводит комплексную правовую экспертизу, изучает все юридически значимые факты. Он проверяет дееспособность сторон, полномочия продавца, правовой режим объекта и многое другое, а также убеждается, что стороны действуют по собственной воле. Поэтому многие эксперты подчеркивают: только нотариальное оформление сделки гарантирует правовую защиту.