Новости
Начался прием заявок на получение грантов для социально ориентированного бизнеса
Сотни волонтеров из столичных вузов примут участие в форуме «В центре добра»
В Москве пройдет международная конференция по деловому туризму
Портал «Молодежь Москвы» появился в столице
Рядом парк, метро и топовая школа. Популярный проект Донстрой «Символ» открывает новый корпус
Рынок апартаментов в Санкт-Петербурге становится всё более привлекательным для инвесторов
Общество
Издание приводит статистику Федеральной нотариальной палаты о количестве сделок, в которых собственником-продавцом выступает несовершеннолетний. В первом квартале текущего года нотариусы удостоверили 135 тысяч таких сделок — на 5% больше, чем за три месяца прошлого года. А за весь прошлый год было оформлено более 720 тысяч таких сделок. В среднем это на 30% превышает цифры прошлых лет.
До 14 лет в интересах ребенка действуют родители или опекуны, а после 14 лет — ему необходимо их согласие. Сделки с участием несовершеннолетних защищены условием об обязательном нотариальном удостоверении. Существуют ситуации, когда ребенок не является непосредственным собственником жилплощади, однако при продаже его права ущемляются. В дальнейшем это может стать поводом для оспаривания сделки, при котором покупатель с большой долей вероятности потеряет приобретенную недвижимость.
Такими потенциально опасным моментом является, например, покупка квартиры, которая находится в общей долевой собственности или совместной собственностью супругов — родителей несовершеннолетнего. Или жилья, приобретенного ранее с учетом средств маткапитала. Как отмечают “Известия” со ссылкой на Федеральную нотариальную палату, сделки, не учитывающие права детей, часто заключаются в простой письменной форме: “Согласия органов опеки на такие сделки не требуется, а значит, контроль за соблюдением всех правовых нюансов, связанных в том числе с имущественными правами детей, ложится на плечи самих участников сделок”.
Чтобы не купить квартиру с нарушением прав чужого ребенка, имеет смысл удостовериться, что его выписали по всем правилам — с предоставлением другого жилья, не хуже того, что выставлено на продажу. Также важно проверить, использовался ли материнский капитал при покупке квартиры нынешними владельцами. Такими данными владеет Пенсионный фонд. Если маткапитал привлекался, то на всех членов семьи, указанных в сертификате, должны быть выделены корректные доли.
Похожие новости
Москва
Начался прием заявок на получение грантов для социально ориентированного бизнесаКомпании и индивидуальные предприниматели могут рассчитывать на выплаты от 500 тысяч до трех миллионов рублей. В Москве начался прием заявок...
Москва
Сотни волонтеров из столичных вузов примут участие в форуме «В центре добра»Специалисты «Мосволонтера» помогут вузовским объединениям выбрать стратегию развития, а представители города обсудят с участниками современные тренды волонтерства. В столице пройдет первый московский...
Москва
В Москве пройдет международная конференция по деловому туризмуВ ней примут участие эксперты из 14 государств — Китая, Индии, Катара, Индонезии, Малайзии, Белоруссии, Казахстана и других. В столице...
Москва
Портал «Молодежь Москвы» появился в столицеНа нем представлено несколько разделов, среди которых «Мероприятия», «Мультиформатное пространство» и «Проекты». В столице представили новый портал «Молодежь Москвы». Здесь есть информация о...