Финансы 30 марта 14:58

Эксперты посоветовали, как оформить ипотеку в условиях растущих ставок по кредитам

Постепенный рост ставок по ипотечным кредитам начался после того, как регулятор принял решение о повышении ключевой ставки. Об этом рассказала Ирина Радченко, президент международной академии ипотеки и недвижимости.

«Главным регулятором стоимости кредитов в России, как и во многих странах мира, является Центральный банк. Это достаточно универсальная модель ведущей кредитно-финансовой организации. Когда экономика последовательно развивается, а инфляционные показатели не превышают номинальных размеров, регулятор постепенно снижает ключевую ставку. Если Центральный банк повышает уровень ключевой ставки, после этого кредитно-финансовым учреждениям деньги на кредиты обходятся дороже. Соответственно, вслед за регулятором, они также вынуждены изменять свои условия по ставкам и займам. Именно так работает этот механизм», – объяснила Радченко.

Она добавила, что повышение ключевой ставки со стороны ЦБ свидетельствует о росте инфляции, а не о том, что экономика страны развивается недостаточными темпами. Специалист отметила, несмотря на то, что при более высокой ключевой ставке кредиты становятся менее доступными для населения, это снижает давление на экономику.

«Если тот либо иной клиент банка намерен улучшить свои жилищные условия, и у него для этого есть определенные финансовые возможности, он должен делать это, невзирая на стоимость недвижимости и динамику кредитных ставок. Нужно действовать безотлагательно – сейчас и здесь», – посоветовала эксперт.

Ранее аналитики финансового маркетплейса «Сравни.ру» рассказали, что кредитно-финансовые организации России вслед за решением ЦБ о повышении ключевой ставки, начали увеличивать свои ставки по ипотеке. Так, на данный момент ставки подросли уже в четырех финансовых учреждениях страны на 0,7–0,9%.