82.65 $ 94.36 €

Вернуться на главную

экономика

Что ждет рынок недвижимости после решения ЦБ по ключевой ставке – мнение эксперта

Сегодня ЦБ РФ в четвертый раз подряд за этот год сохранил ключевую ставку. Разбираемся вместе с экспертом по недвижимости Балашовым Сергеем, что будет с недвижимостью в ближайшем будущем.

Несмотря на сохранение ЦБ ключевой ставки, ипотечные ставки продолжат незначительно снижаться в пределах 1–2 п. п. Такое снижение нельзя назвать качественным, т. к. для большинства граждан ипотечные ставки останутся на запретительном уровне. Чтобы ипотека вновь стала массовым банковским продуктом, необходима ключевая ставка на уровне хотя бы 12–14 %, еще лучше уйти ниже отметки в 10 %. В обозримом будущем на подобные варианты рассчитывать не приходится, а это значит, что всплеска интереса покупателя к вторичному рынку ожидать не стоит.

С новостройками ситуация иная. Они продолжат дорожать на уровне официальной инфляции. Происходить это будет, как и ранее, за счет субсидированной ипотеки. Напомню, сейчас семейную ипотеку по ставке до 6 % могу взять семьи с одним ребенком до 6 лет включительно, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми и семьи, где есть ребенок с инвалидностью.

В правительстве сейчас обсуждают возможность расширить семейную ипотеку на семьи с одним ребенком до 18 лет. Если такой закон будет принят, то это несомненно отобразится в виде дополнительного повышения стоимости квадратного метра в новостройках.

Похожие новости

Москва

От продюсирования до танцев: молодежь приглашают в летний лагерь в кинопарке «Москино»

Ребят ждут встречи с известными исполнителями, композиторами и музыкантами, а также творческие тренинги и мастер-классы. В столице открыт набор в творческий лагерь «Молодежь Москвы». Смены...

Спорт

В Екатеринбурге состоится крупнейший международный турнир по ММА

31 мая 2025 года на «УГМК Арене» в Екатеринбурге состоится 22-й номерной турнир Лиги RCC (Russian Cagefighting Championship) — одного...

Москва

Около 1,5 тысячи мастер-классов подготовили для юных гостей фестиваля «Пасхальный дар»

Чтобы посмотреть расписание занятий, нужно выбрать интересующую площадку на интерактивной карте в туристическом сервисе Russpass. До 30 апреля на площадках...

экономика

Фонд Мельниченко продолжает развивать образовательное направление

Фонд Мельниченко представил обновленную версию проекта «Трудовые отряды» - «Профкоманды.ФМ». В новом проекте заметно усиление профориентационной составляющей. В нынешнем году...