Финансы 18 февраля 19:10

В России испытают новый вид ипотечных кредитов

Как сообщает пресс-служба Центробанка России, в текущем году регулятор откроет эксперимент по оформлению «зеленых» ипотечных кредитов. Эти займы представляют собой льготные кредиты на недвижимость с повышенным классом энергоэффективности. На сегодняшний день, в мире подобная концепция никакими правилами не регламентируется.

«Уже в ближайшей перспективе в нашей стране стартует эксперимент по выдаче российским гражданам так называемой “зеленой ипотеки”. В данном случае речь идет о формировании таксономии – разработке и внедрении определений, что такое есть “зеленая квартира”, “зеленый дом” или “зеленый ипотечный кредит”. На рынке уже относительно известны такие понятия, как “зеленые” и социальные облигации, теперь вот, вероятнее всего, получат широкое распространение и упомянутые категории», – рассказал Сергей Швецов, зампредседателя ЦБ РФ.

Он отметил, одна из целей внедрения «зеленой ипотеки» в России – стимулирование населения в покупке жилья, которое характеризуется повышенным классом энергоэффективности. Для покупателей такой недвижимости в банках планируется оформлять кредиты с пониженными процентными годовыми ставками.

Кроме того, в рамках «зеленого кредитования», по данной программе льготные займы будут выдаваться и тем россиянам, которые захотят купить или переоборудовать старые нежилые или жилые здания, чтобы в дальнейшем повысить уровень энергоэффективности объектов. Примечательно, такой вид жилищных займов пока что в мире не известен. Концепция «зеленой ипотеки» обретает форму именно в России.