Компании 25 декабря 13:00

В e. Development рассказали, как изменится ситуация на рынке недвижимости после изменений в льготной ипотеке

Президент России Владимир Путин объявил о продлении действия льготной ипотеки до середины 2024 года. По мнению директора по маркетингу компании e. Development Вячеслава Батакова, это окажет благоприятное влияние на рынок, способствуя появлению новых проектов, реализуемых по комфортным ипотечным ставкам.

Ставка теперь составляет не 7%, а 8%, но расширяется программа семейной ипотеки – теперь семьям с двумя детьми доступен льготный кредит под 6% годовых. Расширение программы семейной ипотеки будет благоприятно действовать на рост рынка – если сейчас семейная ипотека занимает до 18%, результатом программы расширения может стать ее удвоение.

Батаков считает, что рост ставки на 1 п. п. неизбежно увеличит суммы ежемесячных платежей или общий размер удорожания (в случае субсидирования ставки застройщиком до 0,1–1%), но не настолько, чтобы уменьшить объем рынка, говорит эксперт.