Общество 19 марта 14:28

Специалисты рассказали, чего ожидать на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге

Как показало время, значительная часть квартир, оформленных январем, на самом деле были проданы ещё в декабре прошлого года. Сейчас уже очевидно, что 2023 год начался со значительного снижения спроса на новострой, что объясняется запретом на «околонулевые» ипотечные ставки, отрезавшие от рынка значительную часть потенциальных покупателей.

Эта тенденция, однако, не коснулась Санкт-Петербурга, который остается одним из наиболее привлекательных для жилья центров страны, и куда продолжается приток жителей периферии.

По словам директора по маркетингу компании e. Development Вячеслава Батакова, в Северной столице с 2019 года отмечается тенденция к ежегодному снижению суммарного объема жилого строительства, которое, однако, полностью компенсируется ростом объёмов строительства в области до 31%.

Однако, согласно проектным декларациям, в 2023–2024 гг. здесь ожидается значительный спад, связанный с крайне осторожной политикой девелоперов, остерегавшихся запускать новые проекты в прошедшем году.