Общество 30 августа 20:07

Сколько стоит самая бюджетная недвижимость в Турции?

Турция давно привлекает русскоязычных туристов своими живописными пляжами, богатой культурой и гостеприимством. Многие граждане из стран СНГ задумываются о том, чтобы купить жилье в Турции для русских, ищут доступные и выгодные варианты. Но где в этой яркой и многогранной стране можно найти самые привлекательные по цене предложения? Давайте погрузимся в мир турецкой недвижимости и узнаем больше.

Обзор современных тенденций на рынке недвижимости Турции

Турецкий рынок недвижимости в последние годы демонстрирует впечатляющие темпы роста. По данным Global House Price Index, к третьему кварталу 2022 года цены на объекты в Турции возросли на 57,6%, учитывая инфляцию. Этот показатель выделяет страну среди 56 других, делая её одним из лидеров по темпам роста стоимости жилья. Несмотря на это, в мае 2023 года количество продаж упало на 7,7% по сравнению с тем же периодом предыдущего года, достигнув отметки в 113 276 объектов. Средняя цена за метр квадратный в Турции равняется 18 140 турецким лирам, что эквивалентно $767, в то время как общая стоимость объекта в среднем достигает 2 358 200 турецких лир или $99 795.

Когда речь идет о популярных местах для инвестиций в жилье, Стамбул, Анкара и Анталия выделяются на общем фоне. При этом Стамбул лидирует: на его долю приходится 16,3% всех сделок в стране, что равно 18 435 объектам. Однако, если главным критерием является цена, то стоит обратить внимание на Эрзурум, Элязыг и Кайсери. Например, в Эрзуруме за метр квадратный придется заплатить всего $292.

В контексте покупки апартаментов в Турции, стоит отметить, что очень привлекают русскоязычных покупателей курортные Анталия и Алания, жилье где имеет не только низкую стоимость, но и очень высокий показатель доходности от сдачи в аренду.

Лучшие города с самой доступной недвижимостью

Среди городов, где можно найти наиболее доступное жилье, стоит выделить следующие:

• Алания — этот уютный прибрежный город известен своими красивыми пляжами и мягким климатом. Здесь можно найти широкий выбор жилья по разумным ценам, включая современные квартиры с видом на море. Цены на квартиры стартуют от 65 000 €.
• Анталия — крупнейший туристический центр на юге страны, предлагающий разнообразные варианты недвижимости, от бюджетных до премиум-класса. Стоимость жилья начинается от 72 000 €.
• Мерсин — портовый город на побережье Средиземного моря, предлагающий доступное жилье с прекрасными видами и близостью к пляжам. Купить здесь квартиру можно за 60 000 €.
• Газипаша — маленький городок недалеко от Алании, привлекающий своим уютом и атмосферой в традиционном стиле. Цены на недвижимость здесь весьма привлекательны, особенно для тех, кто ищет уединенное место на берегу моря. Подыскать апартаменты можно всего за 55 000 €.

Практические советы: как выбрать и купить жилье в Турции без лишних затрат

Совет 1. Определите свои приоритеты.

Прежде всего, решите, какие критерии важны для вас: близость к морю, инфраструктура района или, возможно, наличие школ и больниц поблизости.

Совет 2. Исследуйте рынок.

Посетите сайт недвижимости в Турции на русском Status Property, чтобы получить представление о текущих предложениях, ценах и тенденциях рынка.

Совет 3. Обратитесь к профессионалам.

Рекомендуется работать с проверенными агентами по недвижимости, которые могут предоставить вам актуальную информацию и помочь в проведении сделки.

Совет 4. Проверьте документацию.

Убедитесь, что у продавца есть все необходимые документы на объект, и они в порядке. Это может предотвратить многие проблемы в будущем.

Совет 5. Посетите объект вживую.

Фотографии и описания на сайте могут отличаться от реальности. Лучше всего лично убедиться в качестве и состоянии жилья.

Совет 6. Учитывайте дополнительные расходы.

Помимо стоимости самой недвижимости, учтите налоги, комиссионные и другие возможные затраты.

Следуя этим советам, вы сможете сделать правильный выбор и инвестировать свои средства максимально выгодно.

Если вы мечтаете о собственных апартаментах у моря, но не знаете, с чего начать, обратитесь к профессионалам. Агентство недвижимости Status Property — это команда экспертов, которая поможет вам найти идеальный объект, соответствующий всем вашим требованиям и бюджету. С их помощью процесс выбора и покупки недвижимости станет простым, понятным и, что самое главное, безопасным.