Компании 3 июня 10:49

Президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов рассказал, как компания работает в условиях пандемии коронавируса

Как заявил президент российской девелоперской компании «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов, пандемия коронавируса оказала на ее деятельность не такое сильное влияние, как на других. В частности, он сообщил о том, что АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» не подвержено курсовым колебаниям ввиду отсутствия обязательств в иностранной валюте. Что касается погашения рублевых кредитов, то оно приходится на 2027–2029 годы, а биржевых облигаций — на 2024 год. Инвестиции в коммерческую недвижимость являются долгосрочной бизнес-моделью, окупаемость которых составляет 7-10 лет. Ограничение работы в течение 2 месяцев, скидки арендаторам, временное падение потребительского трафика — болезненно, но не смертельно.

По словам Алексея Панфилова, сейчас официально ТЦ и МФЦ не закрыты, они работают в усеченном режиме. Если говорить о ТЦ ФПК «Гарант-Инвест», то в них с учетом ограничений функционирует от 32 до 100% площадей. При этом свои плоды приносит системная работа по изменению профилей и функционала арендаторов, которая проводится компанией на протяжении нескольких последних лет. Таким образом, сейчас торговые центры ФПК «Гарант-Инвест» могут успешно работать даже без магазинов одежды, обуви, аксессуаров (9% от общей выручки).