103.27 $ 108.56 €

Вернуться на главную

Общество

На что обратить внимание при покупке земельного участка

В Федеральной нотариальной палате (ФНП) рассказали, на какие нюансы обратить внимание при покупке земли.

Во-первых, прежде чем это сделать, нужно убедиться, что на участке было проведено межевание.

Закон не запрещает сделки с неразмежеванными землями, но впоследствии могу возникнуть проблемы, допустим, споры с соседями.

Во-вторых, важно обратить внимание на категорию покупаемого участка и вид его использования.

Если вы приобрели землю, предназначенную только для садоводства, то не сможете построить на ней дом для проживания, только разве что сарай.

В-третьих, необходимо учитывать прилегающую инфраструктуру. К примеру, нельзя возводить жилое строение в тех местах, где проходят магистральные трубо-, газо- и водопроводы, а также канализационные сети и высоковольтные ЛЭП.

В-четвертых, следует иметь в виду статус зоны, на которой находится земля. Допустим, если вы хотите разводить коз, а выбранный участок расположен в водоохранной зоне, заняться этим не получится.

На деле подобных нюансов намного больше, и разобраться в них сможет только специалист. Нивелировать все риски можно с помощью нотариального оформления.

В 2023 году сделки с земельными участками доверили нотариусам более 266 тыс. россиян. В первом квартале 2024 года их было совершено уже 51,8 тыс.

Перед сделкой нотариус среди прочего получает выписку из ЕГРН (покупатель самостоятельно сделать это не может), где указано назначение земли и имеющиеся обременения. При необходимости он может также отследить историю переходов права собственности.

Похожие новости

экономика

Всероссийский конкурс франшиз БИБОСС. Компания «Мария» победила в номинации «Мастера интерьеров»

Компания «Мария» завоевала Всероссийскую франчайзинговую премию БИБОСС. Всего было представлено 7 номинаций. Компания «Мария» победила в номинации «Мастера интерьеров». По...

Технологии

Компания «Фродекс» организовала образовательные мероприятия по антифрод-защите банковских систем

Компания «Фродекс» продолжает реализацию образовательной программы «Антифрод-защита банковских систем. Фрод-мониторинг». Компания сообщила о завершении обучения специалистов кредитно-финансовой отрасли (третий поток)....

экономика

«Транснефть – Сибирь» закончила обновление трубопроводного участка в Тюменской области

Компания провела обновление части главного нефтепровода, пересекающего реку Большая Березовка, общей протяженностью более 800 метров, что повысило надежность и безопасность...

экономика

XXII Российский облигационный конгресс. Официальным спонсором стала ФПК «Гарант-Инвест»

В Санкт-Петербурге 5-6 декабря прошел XXII Российский облигационный конгресс. Официальным спонсором этого крупнейшего форума на отечественном рынке корпоративных облигаций стала...