Общество 13 июля 09:00

Как нотариус может защитить граждан от мошенничеств с недвижимостью

Обращение к нотариусу — надежный способ защитить себя от мошенников. Особенно в сфере недвижимости. По данным портала Федеральной нотариальной палаты, до 90% сделок в этой сфере осуществляются в простой письменной форме, которая позволяет практически полностью свободно действовать различным злоумышленникам.

Мошенники могут использовать подсадных лиц, поддельные паспорта и иные документы, просроченные или измененные доверенности. Защитить имущество и средства граждан от преступников может нотариус. Он обязательно тщательно проверяет все юридически значимые детали сделки. При этом нотариус использует возможности Единой информационной системы (ЕИС) нотариата. Он может запросить сведения напрямую из государственных ведомств и организаций, а также, например, проверить подлинность доверенностей и уточнить ее содержание, сверив с находящимся в ЕИС экземпляром.

Кроме того, нотариус беседует со сторонами сделки, что удостоверяется, что стороны заключают договор по собственной воле.

Именно поэтому большинство мошенников сами откажутся идти в нотариальную контору. И даже, если злоумышленники все-таки приходят к нотариусу, здесь их чаще всего ждет разоблачение. Нотариус либо откажет в совершении нотариального действия, либо, если он подозревает, что совершается преступление, вызовет сотрудников полиции. Бывает, что мошенников задерживают прямо в нотариальной конторе.