Финансы 9 февраля 14:01

«Дом. РФ»: средняя ставка по ипотеке на первичке достигла исторического минимума

На первичном рынке недвижимости России средняя ставка по ипотеке достигла исторического минимума, снизившись до 5,8% годовых. Об этом рассказал Денис Филиппов, замгендиректора «Дом.РФ» в ходе пресс-конференции «Итоги рынка недвижимости» во вторник, 9 февраля.

«Благодаря действию льготной государственной программы по ипотеке под 6,5% годовых, застройщики получают в своей работе уверенный задел. К тому же, когда клиенты предоставляют справку по форме 2-НДФЛ с отображением об источнике и величине дохода, кредитно-финансовые организации выдают ипотечные займы с существенным понижением ставки. В целом, на сегодняшний день, первичный рынок демонстрирует ипотечную ставку 5,8% годовых. Можно говорить об историческом минимуме в этом сегменте. На вторичном рынке ставка действует несколько выше – около 7%», – рассказал Филиппов.

Эксперт добавил, на данный момент в стадии строительства находится свыше 150 млн кв. м. жилой недвижимости.

Ранее ряд СМИ сообщил, что аналитики Центробанка выступили с инициативой о продлении госпрограммы льготной ипотеки по ставке 6,5% годовых, однако не повсеместно, а с выборкой отдельных федеральных субъектов. В неизмененном виде программа будет действовать во всех регионах до 1 июля 2021 года. Эксперты кабмина отметили, благодаря введению этой программы в действие в середине 2020 года, россияне получили доступ к недорогому и качественному жилью, а предприятия металлургической, строительной, химической, транспортной отраслей – дополнительные стимулы в своей работе.